• A vendre

Description

Réf : 1015
NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!! Paris XVème!!! Calme et Vue sur la Coulée Verte.

Proche des commerces, des transports métro lignes 8 et 12 à 7 minutes à pied, Tram T3 à quelques pas, T2 à 5 minutes.
Niché au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, datant des années 70, ce charmant appartement vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Nous vous proposons un appartement traversant comprenant : une entrée fonctionnelle avec des rangements sur-mesure, une cuisine ouverte sur un vaste séjour totalisant 30m² , le tout donnant sur un balcon exposé S/E, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie, WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking sécurisée est disponible en option.
** €717 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    717000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    381.94 EUR
  • Taxe Foncière
    1745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    4583.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.69 m2
  • Surface séjour
    19.48 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Paris XVème!!! Appartement 4 pièces de 72.69m² , Paris

€717 000 ** dont 2.43% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 73 Réf :  1015
QUINZE IMMOBILIER
175 rue de la Convention
75015 PARIS
Votre Conseiller :
CHEMLEL Amel
CHEMLEL Amel,
Directrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 4583.32€.
Affichage des informations légales : QUINZE IMMOBILIER | Raison sociale : 2 SC IMMOBILIER | Adresse siège social : 175 rue de la Convention - 75015 PARIS | Siret : 95088107800014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR25950881078 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23353 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante