Paris XVème!!! Appartement 3 pièces de 44.51m² , Paris

546 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1202

A vendre

Exclusif

Paris XVème!!! Appartement 3 pièces de 44.51m² 1/7

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Paris XVème!!! Appartement 3 pièces de 44.51m² 6/7

Paris XVème!!! Appartement 3 pièces de 44.51m² 7/7

Description

Réf : 1202

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! PARIS XVème!!! Quartier Saint-Charles / Javel

Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles / Javel, à deux pas des commerces, des transports et des berges de Seine, découvrez ce charmant appartement traversant 3 pièces de 44,51 m², situé à l'avant-dernier étage d'une petite copropriété de caractère datant de 1880.

Séduisant par son cachet de l'ancien et sa distribution optimisée, il se compose de: une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour, deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie calme et agréable dans un quartier dynamique et familial.

Une grande cave de 11 m² vient compléter ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

** €546 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
186.09 EUR
Taxe Foncière
707 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
2233.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.51 m2
Surface loi Carrez
44.51 m2
Surface au sol
44.88 m2
Surface séjour
15.35 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

Paris XVème!!! Appartement 3 pièces de 44.51m² , Paris

546 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 45 m² Réf : 1202

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