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Description

Réf : 1149
NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!! À VENDRE ! La Londe-les-Maures ! Quartier Baie des Isles
Appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin avec grande terrasse ! Proche Port et commodités

À seulement 7 minutes du Port et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 42 m² loi Carrez (50,04 m² habitables) donnant sur une terrasse arborée de 100 m² exposé S/O. Il se compose de : une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un espace enfant ou bureau, WC séparés. Nombreux rangements. 3 places de stationnement (une place dans la cour + deux places en extérieures).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré!!!

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** €246 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 7.30% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83250
  • Ville
    LA LONDE LES MAURES
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    246800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    17.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

La Londe Les Maures : Appartement 2/3 pièces de 42.00 m² (50.45m²) , La londe les maures

€246 800 ** dont 7.30% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 42 m² Réf :  1149
QUINZE IMMOBILIER
175 rue de la Convention
75015 PARIS
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Votre Conseiller :
CHEMLEL Amel
CHEMLEL Amel,
Directrice
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

La Londe-les-Maures

La Londe-les-Maures est une ville de 9 120 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.La Londe-les-Maures est...

Population :
 
10 173 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
79,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population128 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 79,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : QUINZE IMMOBILIER | Raison sociale : 2 SC IMMOBILIER | Adresse siège social : 175 rue de la Convention - 75015 PARIS | Siret : 95088107800014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR25950881078 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23353 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante