Description

Réf : 947

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!! ISSY-LES-MOULINEAUX!!! Quartier Ile St Germain.
Dans un environnement familial, calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, commodités et des transports (T2 et RER C).
A l'abri des regards, au détour d'une charmante allée privative, dans une résidence de standing de 2011, nous vous proposons un appartement de 69.65 m² donnant sur un balcon de 14m². Il se présente ainsi : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour exposé Ouest, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements. Il dispose également d'une place de parking extérieure.
Ne tardez pas à contacter l'agence QUINZE IMMOBILIER pour plus d'informations.

** €551 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92130
Ville
ISSY LES MOULINEAUX
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
551000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
175.53 EUR
Taxe Foncière
1074 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
266
Dont lots d'habitation
96
Charges annuelles (ALUR)
2106.36 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.65 m2
Surface séjour
21.66 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR