Paris XV ème : Appartement 2 pièces de 45.85 m² , Paris

430 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

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Réf : 1224

A vendre

Exclusif

Paris XV ème : Appartement 2 pièces de 45.85 m² 1/4

Paris XV ème : Appartement 2 pièces de 45.85 m² 2/4

Paris XV ème : Appartement 2 pièces de 45.85 m² 3/4

Paris XV ème : Appartement 2 pièces de 45.85 m² 4/4

Description

Réf : 1224

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!! QUARTIER CONVENTION

Dans une belle copropriété de standing datant de 1932, nous vous proposons un appartement 2pièces de 45.85m² en étage élevé, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose de : une entrée, une cuisine nue, un séjour, une chambre, un dressing,
une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Un appartement au charme de l'ancien, idéalement situé dans le quartier Convention (ligne 12), à proximité des commerces et des transports.

À découvrir rapidement ! Coup de coeur assuré!

** €430 500 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
430500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
262.1 EUR
Taxe Foncière
1059 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
3145.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.85 m2
Surface loi Carrez
45.85 m2
Surface séjour
14.65 m2

Extérieur

Année construction
1932
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Paris XV ème : Appartement 2 pièces de 45.85 m² , Paris

430 500 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 46 m² Réf : 1224

QUINZE IMMOBILIER

175 rue de la Convention
75015 PARIS

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