Paris XVème : Appartement 2 pièces de 45.31 m² , Paris

374 400 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 1121

A vendre

Exclusif

Paris XVème : Appartement 2 pièces de 45.31 m² 1/2

Paris XVème : Appartement 2 pièces de 45.31 m² 2/2

Description

Réf : 1121

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! PARIS XVème!! Quartier Boucicault-Felix Faure!!!

Au sein d'une copropriété bien entretenue de 1957 avec gardien, en avant dernier étage, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une très belle luminosité. Nous vous proposons un appartement 2 pièces traversant de 45,31 m² comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse de 3,85 m², une chambre, un dégagement, une salle de bains,
WC séparés. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Idéal pour primo-accédant ou investisseur !

** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Etage
7
Nombre étages
8
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
374400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
166.46 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1997.56 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.31 m2
Surface séjour
14.33 m2
Surface terrasse
3.85 m2

Extérieur

Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Paris XVème : Appartement 2 pièces de 45.31 m² , Paris

374 400 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 45 m² Réf : 1121

QUINZE IMMOBILIER

175 rue de la Convention
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