• A vendre

Description

Réf : 926
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - BOULOGNE NORD!!! QUARTIER MENUS-JEAN BAPTISTE CLÉMENT

Niché dans le quartier Menus - Jean Baptiste Clément, nous vous proposons cet appartement au charme de l'ancien de 2 pièces de 36,54 m² .

Il se situe au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de bon standing de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots. Il inclut : une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cave. L'appartement est en bon état général.

Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le métro à cinq minutes. Vous trouverez le cinéma Pathé de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergie (270 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 900 € en 2021.

** €388 000.00 honoraires inclus | €378 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    94.26 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1131.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.54 m2
  • Surface aménageable
    37.42 m2 environ
  • Surface séjour
    18.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/03/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

BOULOGNE-BILLANCOURT!!! Appartement 2 pièces de 36,54 m² , Boulogne billancourt

€388 000.00 ** dont 2.65% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 37 Réf :  926
QUINZE IMMOBILIER
175 rue de la Convention
75015 PARIS
Conseiller :
CHEMLEL Amel
CHEMLEL Amel,
Directrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1131.16€.
Affichage des informations légales : QUINZE IMMOBILIER | Raison sociale : 2 SC IMMOBILIER | Adresse siège social : 175 rue de la Convention - 75015 PARIS | Siret : 95088107800014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR25950881078 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCCAF. | N° de caisse de garantie : SP 23353 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante