ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² , Saint maur des fosses

Loyer €1 300/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1177

A Louer

ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² 1/8

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ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² 3/8

ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² 4/8

ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² 5/8

ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² 6/8

ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² 7/8

ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² 8/8

Description

Réf : 1177

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - ST MAUR DES FOSSES!!!

Dans une petite copropriété sécurisée , nous vous proposons à la location un charmant appartement entièrement refait à neuf, d'une surface de 44.62m² au 2ème étage.

Il se compose : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, une chambre avec placards, une salle de bains, WC, nombreux rangements.

L'appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité, dans un cadre agréable. Coup de coeur assuré!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €706.77 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141.44 TTC | Dépôt de garantie: €1 230 | 94100 SAINT MAUR DES FOSSES | Surface habitable: 44.62m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 733€ et 991€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94100
Ville
SAINT MAUR DES FOSSES
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1230 EUR
Loyer de base
1230 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
1300 EUR
Honoraires Locataire
706.77 EUR
Dépôt de Garantie
1230 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10

Surfaces

Surface
44.62 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
733 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
991 EUR

ST MAUR DES FOSSES!!! Appartement 2 pièces de 44.62 m² , Saint maur des fosses

Loyer €1 300/mois charges comprises **

2 pièce(s) 45 m² Réf : 1177

QUINZE IMMOBILIER

175 rue de la Convention
75015 PARIS

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CHEMLEL Amel,

Directrice

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Le quartier centre-ville

Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés est une ville de 74 180 habitants dont 61 % des habitants sont...

Population :

75 168 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

11,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 686 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage4 110 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture23 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 11,2 Km²
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,2 tous les 100m
Médecins870 hab/médecin

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