Description

Réf : 996

A VENDRE!!! CLAMART!!! Quartier Centre-ville.

Dans un quartier prisé, à proximité des écoles, commerces, parc Maison Blanche, commodités et des transports. Dans un immeuble de 1960, à l'abri des regards et au calme, nous vous proposons un appartement traversant offrant de belles prestations de 83.49m². Il se présente ainsi : une entrée avec placards, un double séjour de 32.59m² donnant accès à une terrasse arborée, un dégagement avec placard, une cuisine indépendante équipée, un cellier, 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Cave et box complètent ce bien. Coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière QUINZE IMMOBILIER.

** €550 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
CLAMART
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1267 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.49 m2
Surface séjour
32.59 m2
Surface terrasse
10.84 m2

Extérieur

Année construction
1964
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Clamart: Appartement 4 pièces 83.49 m2 , Clamart

€550 000 ** dont 3.77% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 83 m² Réf : 996

QUINZE IMMOBILIER

175 rue de la Convention
75015 PARIS

Votre Conseiller :

CHEMLEL Amel,

Directrice

Voir le numéro

Clamart: Appartement 4 pièces 83.49 m2 , Clamart